Asansörünüz 20 yaşında. Sık arızalanıyor. Yedek parça bulunamıyor. TSE'den sarı yiyor, kırmızıdan kıl payı kurtuluyor. Kafanızda tek soru: Revizyon mu yaptırsam, komple mi değiştirsem? Bu soruyu Mersin'de onlarca apartman yöneticisine danışmanlık yaparak cevapladık. İşte karar rehberiniz.
Revizyon: Ne Yenilenir, Ne Kadar Tutar?
Revizyon demek, asansörün iskeletini (kuyu, raylar, kabin şasisi) koruyarak; motor, kontrol panosu, kapı mekanizması, halatlar ve kabin içini yenilemek demektir. Kuyu sağlamsa revizyon çok mantıklıdır.
| Revizyon Kapsamı | Yaklaşık Maliyet |
|---|---|
| Sadece kontrol panosu + motor | 80.000-150.000 TL |
| Tam revizyon (motor+pano+kapı+halat+kabin) | 150.000-250.000 TL |
Sıfır Asansör: Ne Zaman Gerekli?
Kuyu da eskimişse, raylar eğrilmişse, asansörün kapasitesini artırmak istiyorsanız — sıfır asansör şart. Maliyet: 400.000 TL'den başlar, 1.000.000 TL'ye kadar çıkar. Süre: 6-8 hafta.
Hangi Durumda Hangisi?
- Kuyu ve raylar sağlamsa
- Bütçe sınırlıysa
- Apartman uzun süre asansörsüz kalamazsa
- Kapasite artışı gerekmiyorsa
- Kuyu da hasarlı veya standart dışıysa
- Kapasite artışı gerekiyorsa
- Bütçe sorun değilse
- Asansör 30+ yaşındaysa
Mersin'den Gerçek Örnek
Geçen yıl Mezitli'de 1998 yapımı bir apartman... Asansör sürekli arızalanıyor, parça bulunamıyor. Sıfır asansör için 600.000 TL teklif almışlar. Geldik, baktık: Kuyu tertemiz, raylar düzgün. "Sıfıra gerek yok" dedik. 180.000 TL'ye tam revizyon yaptık. Apartman sakinleri bayram etti, 420.000 TL cepte kaldı.